Baumaßnahmen
Diese verantwortungsvolle Tätigkeit an der
Nahtstelle zwischen Planung und Ausführung
erfordert nicht nur umfassende Fach- und
Rechtskenntnisse. Als Vermittler zwischen
Bauherren, Architekten, Fachplanern,
Auftraggebern, Auftragnehmern,
Subunternehmern und Lieferanten benötigen
Bauleiter auch Organisationstalent und Erfahrung
im Umgang mit Menschen.
Bauleitung ist eine komplexe Aufgabe
Vorbereitung der Baumaßnahmen ist A & O
•
Genehmigungen
•
Leistungsverzeichnisse
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Pläne
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Baubeschreibungen
•
Vertrag und Vertragsbedingungen (Besondere
und Zusätzliche Vertragsbedingungen)
•
Informationen über Präqualifikationen der
Auftragnehmer im Zusammenhang mit der
Ausschreibung der Bauleistungen
•
mögliche Nebenangebote, unabhängig davon,
ob aktiviert oder nicht
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0091/28190221
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Bijan Koch, Dipl. -Ing.
Erfahrener Bauleiter international
Auszug aus dem Dienstleistungportfolio:
Projektplanung:
•
Erstellung eines detaillierten Bauplans unter Berücksichtigung von Zeit, Kosten und
Ressourcen.
•
Festlegung von Meilensteinen und Zeitplänen für verschiedene Bauphasen.
Ressourcenmanagement:
•
Koordination und Überwachung von Arbeitskräften, Maschinen, Materialien und
anderen Ressourcen.
•
Sicherstellen, dass alle benötigten Ressourcen rechtzeitig verfügbar sind.
Kostenkontrolle:
•
Budgetüberwachung und -kontrolle während des gesamten Bauprozesses.
•
Identifikation von potenziellen Kostenüberschreitungen und Implementierung von
Gegenmaßnahmen.
Qualitätskontrolle:
•
Überwachung der Bauqualität und Einhaltung der relevanten Baustandards und
Vorschriften.
•
Implementierung von Qualitätskontrollmaßnahmen und Sicherstellung der
Mängelbeseitigung.
Kommunikation:
•
Regelmäßige Kommunikation mit Auftraggebern, Architekten, Ingenieuren und anderen
Baubeteiligten.
•
Klärung von Fragen, Lösung von Problemen und Bereitstellung von Statusberichten.
Sicherheit:
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Gewährleistung der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften und -standards auf der
Baustelle.
•
Implementierung von Sicherheitsmaßnahmen zum Schutz von Arbeitern und anderen
Beteiligten.
Dokumentation:
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Führung von Bauprojektdokumentation, einschließlich Vertragsunterlagen,
Änderungsanweisungen und Fortschrittsberichten.
•
Sicherstellung der ordnungsgemäßen Archivierung von relevanten Dokumenten.
Problemlösung:
•
Identifikation von Herausforderungen und Problemen während des Bauprozesses.
•
Entwicklung von Lösungen in Zusammenarbeit mit dem Projektteam.
Baustellenüberwachung:
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Regelmäßige Inspektion der Baustelle, um sicherzustellen, dass Arbeiten gemäß den
Plänen durchgeführt werden.
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Aufrechterhaltung eines effizienten Baustellenmanagements.
Abnahme und Übergabe:
•
Koordination der Bauabnahme und Übergabe des Projekts an den Auftraggeber.
•
Sicherstellung, dass alle Arbeiten den vereinbarten Standards entsprechen.
Diese Aufgaben erfordern eine enge Zusammenarbeit mit verschiedenen
Interessengruppen und erfordern organisatorische, technische und zwischenmenschliche
Fähigkeiten, um sicherzustellen, dass das Bauprojekt erfolgreich abgeschlossen wird.
Der direkte Draht
+49 (0) 177 8962160
Sie können uns auch per Email
erreichen.